1994〜2004年築, 専有面積42.58㎡〜62.58㎡の平均販売価格
大阪府
56.6万円/㎡
前年比+17.3%
吹田市
54.0万円/㎡
前年比+38.8%
ペルル江坂
大阪府吹田市広芝町
/ 江坂駅 徒歩4分
1999年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
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5階 / 52.58㎡の場合
相場
3,481万円
66.2万円/㎡
2,377
3,113
3,849
4,586
AI査定結果
推定相場価格
3,481万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,113万円〜3,849万円
59.2万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ペルル江坂
3,980万円（75.7万円/㎡）/ 5階 / 52.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 3,980万円 | 75.7万円 | 5階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,980万円 | 56.7万円 | 7階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,080万円 | 58.6万円 | 6階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,780万円 | 52.9万円 | 13階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 3,180万円 | 60.5万円 | 6階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | ペルル江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 3,980万円 | 75.7万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/12 | ファミール江坂シティプレイス 吹田市広芝町 | 江坂駅3分 | 4,180万円 | 63.9万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ステイツ江坂・エスプリート 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 3,680万円 | 57.2万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/07 | デュアル江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅7分 | 4,050万円 | 62.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2023/02/23 | ル・グランデ江坂公園 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 3,780万円 | 58.0万円 | 65.22㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/02 | メロディーハイム江坂エセンシア 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 4,598万円 | 74.8万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ダイアパレス江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 5,290万円 | 80.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/28 | アンビエント江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和江坂ホームズベネフィール 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/06 | セレッソコート江坂ステイシア 吹田市江の木町 | 江坂駅4分 | 3,780万円 | 58.1万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | ベルデフラッツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,899万円 | 60.7万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | イトーピア江坂アルバフラット 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 3,580万円 | 57.6万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/17 | エンゼルソレーヌ江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,180万円 | 68.0万円 | 61.43㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | ファミール江坂アイ・スタイル 吹田市江の木町 | 江坂駅6分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.3%上昇、吹田市では38.8%上昇しています。
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